В 2025 году квартиры по-прежнему будут дорожать. Прогнозы экспертов

Эксперты рынка недвижимости прогнозируют, что цены на жилье продолжат расти в 2025 году, но более медленными темпами, чем в 2024 году, когда они выросли на 30%.

По мнению некоторых экспертов, на рост цен влияет превышение спроса над предложением, а также повышение стоимости ипотеки, что ограничит доступ к покупке жилья, сообщает tvrmoldova.md.

В Кишиневе, где происходит около 80 % сделок с недвижимостью, купить жилье становится все сложнее, а цены продолжают расти. По словам некоторых жителей столицы, некоторые из них ждут до года, чтобы найти доступное жилье, но со временем стоимость становится все выше.

По оценкам экспертов в этой области, таких как Виктор Черноморченко, в 2025 году около 20-30 % сделок с недвижимостью будут осуществляться с помощью ипотеки, по сравнению с 40 % в 2024 году. В то же время в этом году ожидается завершение строительства новых многоквартирных домов, что поможет сбалансировать спрос и предложение.

Василе Кучук, брокер по недвижимости, ожидает, что в 2025 году цены вырастут примерно на 5-8 %, поскольку такие развивающиеся районы, как Чокана и Буюкани, будут привлекать новых строителей.

В то же время экономист Виорел Гырбу утверждает, что расширение города может значительно снизить цены на жилье, считая нынешние правила слишком жесткими.

В настоящее время в Кишиневе ежегодно продается около 22 000 квартир, и растущий спрос остается фактором, оказывающим давление на рынок.